曲江新区二手房均价率先突破两万!西安房价涨幅还能走多远

2018-08-02 08:12:15投稿人 : 青岛本地网围观 : 2288 次0 评论

最近一直在关注西安房价,作为一个非西安人,对西安的房价虽然不是很敏感,但是当无意中浏览到西安曲江新区二手房均价已经达到20020元/平的时候,心里还是一阵难以置信:西安房价真的涨的太快了。

西安房价有没有失控,暂时还不好说。现在给我的感官就是政策"限购"、"限价",在西安买房的人"疯抢",以及房产开发商的"欲擒故纵"套路。时不时还有中介在其中斡旋,可以看到,与西安房产相关的人都各自为营,乱在其中,忙得不可开交。

曲江新区二手房均价率先突破两万!西安房价涨幅还能走多远

但是这又能怎样呢?丝毫掩盖不了西安房价上涨的气息!在好奇心的驱使下,通过网页搜索58同城房产栏目中,西安曲江新区二手房的价格。我们可以看到,事实并没有撒谎。曲江新区是以旅游业和文化产业为主导的城市发展新区,核心地带涵盖了近41平方公里,其旅游资源、历史文化丰厚,也是今后五年内西安要重点建设的城市。从这里我们或多或少能感知到一个信息点:西安曲江新区20000刚出头的二手房均价,可能还不是顶峰。不过还得靠时间给我们一个合理的答案和交代。

曲江新区二手房均价率先突破两万!西安房价涨幅还能走多远

西安曲江新区的二手房均价率先突破20000元/平,说明了一个很大的问题:西安总体房价还要涨,但是应该会在部分核心地区涨,而相对于郊区来说,暂时房市行情稳定,不必顾虑太多。下一个率先突破20000元/平的地区必定是高新区无疑。虽然现在才16000元/平,距离两万还有不少差距,但随着购房政策限制性不断加强,外来人员不断涌入西安落户,在新房跟不上供给的条件下。二手房势必要"勇往直前"!

曲江新区二手房均价率先突破两万!西安房价涨幅还能走多远

现在西安全城新房均价在7844元/平,同比上月上涨3.35%;二手房均价在12216元/平,同比上月上涨了2.63%。短期内不存在实现暴涨的可能性,但是按照这个趋势稳定下去,一年以内涨幅会达到20%到30%之间,属于比较合理的范围。因此西安房价的上涨之路,应该还没那么容易到头,如果一旦到头,必定会出现拐点。不过房价从10000涨到15000倒是轻松,想从15000轻而易举的跌到10000,那才真的是"任重而道远"。

曲江新区二手房均价率先突破两万!西安房价涨幅还能走多远

不管对西安的房价看跌还是看涨,对于我们凑热闹的观众来说,还是静观其变吧。

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