专家:房产将在三年内成为负担,部分房价或下跌50%专家:房产将在三年内成为负担,部分房价或下跌50%

2018-10-25 21:41:13投稿人 : 青岛本地网围观 : 261 次0 评论

专家:房产将在三年内成为负担,部分房价或下跌50%

要说近几年年来,人们议论最火也最具争议的话题是什么,当然是房地产,它不仅是过去盈利最高的行业,同时也是普通家庭首选的投资方向。然而,今年的房地产形势却不同乐观,自三月以来,国家和各地政府陆续出台了一系列政策,要坚决打击投机炒房。

关于房价问题,国内许多大佬们早在几年前就发表过自己的看法,阿里巴巴创始人马云说“八年后房价如葱,未来最便宜的东西可能就是房子”,而原花园集团董事长任志强却放言中国房价永远上涨,一时间引起了社会的广泛关注。目前,国内一二线城市的房价稳中带降,三四线城市的房价高位盘恒,但也陆续加入到了炒房的行列中。

此外,在今年下半年,以恒大、碧桂园等为首的房企龙头纷纷选择降价售楼,甚至撤离部分城市;再联想到之前的香港大佬李嘉诚大量抛售国内资产,不免让人产生疑问,是否是开发商们嗅到了什么讯息,想尽早脱离行业?又或者是担心被泡沫化的房产套牢?

有专家表示,不出三年,房子将成为负担,楼市新周期将会到来,全国房地产在未来1~3年左右,将普遍下跌50%。在其认为,按全国所有国家的房产周期来看,大约平均20年为一个周期,其中上涨15年,下跌期快则3年,慢则5年。未来房地产税全面开征后,会有更多的炒房者进入市场,就是因顶不住征税压力想要出手,也会导致市场严重供大于求,进而使房价陷入长时间的下跌周期。

不过,也有网友表示,手上就一套房,用来自住,房价涨跌也与自己无关。

小小金融小编表示:不论专家的言论是否可信,在现在的调控形势下,房地产行业已经今非昔比,未来在国内市场的诸多变化和影响还未可知。

专家:房产将在三年内成为负担,部分房价或下跌50%

要说近几年年来,人们议论最火也最具争议的话题是什么,当然是房地产,它不仅是过去盈利最高的行业,同时也是普通家庭首选的投资方向。然而,今年的房地产形势却不同乐观,自三月以来,国家和各地政府陆续出台了一系列政策,要坚决打击投机炒房。

关于房价问题,国内许多大佬们早在几年前就发表过自己的看法,阿里巴巴创始人马云说“八年后房价如葱,未来最便宜的东西可能就是房子”,而原花园集团董事长任志强却放言中国房价永远上涨,一时间引起了社会的广泛关注。目前,国内一二线城市的房价稳中带降,三四线城市的房价高位盘恒,但也陆续加入到了炒房的行列中。

此外,在今年下半年,以恒大、碧桂园等为首的房企龙头纷纷选择降价售楼,甚至撤离部分城市;再联想到之前的香港大佬李嘉诚大量抛售国内资产,不免让人产生疑问,是否是开发商们嗅到了什么讯息,想尽早脱离行业?又或者是担心被泡沫化的房产套牢?

有专家表示,不出三年,房子将成为负担,楼市新周期将会到来,全国房地产在未来1~3年左右,将普遍下跌50%。在其认为,按全国所有国家的房产周期来看,大约平均20年为一个周期,其中上涨15年,下跌期快则3年,慢则5年。未来房地产税全面开征后,会有更多的炒房者进入市场,就是因顶不住征税压力想要出手,也会导致市场严重供大于求,进而使房价陷入长时间的下跌周期。

不过,也有网友表示,手上就一套房,用来自住,房价涨跌也与自己无关。

小小金融小编表示:不论专家的言论是否可信,在现在的调控形势下,房地产行业已经今非昔比,未来在国内市场的诸多变化和影响还未可知。

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