“房产”归于孩子名下:中国式父母的“隐患”,别再傻傻搞不清!

2018-10-26 10:02:47投稿人 : 青岛本地网围观 : 4674 次0 评论

对孩子们毫无保留的奉献,就是我们中国父母爱的表现,而房子作为一个现在最保险的投资,很多父母都会将自己的房子留给孩子。将房子过户给孩子,有继承,赠与和买卖三种方式,但是现在很多父母都会选择将房产证及在未成年的孩子名下。这样做,到底是好还是坏呢?“房产”归于孩子名下:中国式父母的“隐患”,别再傻傻搞不清!

房产归于孩子名下的好处

能够减少税费

相比其他两种方式,依照赠与的方式将房子留给孩子,能够减少一系列的税费,这对父母来说也是比较方便的。

能够保证孩子的未来

如果父母们经营生意失败,导致破产,如果房子在孩子名下,那么就不属于财产的转移,孩子的权利如何得到保证;如果父母感情破裂,需要离婚,即使是峰哥共同财产,孩子名下的房子也是不能够动的。没有了一个完整的家庭,好歹孩子还有一个“家”。

属于孩子的婚前财产

婚前财产是不属于婚后个人财产的,所以即使以后孩子自己的感情也产生破裂,那么这套由父母归于孩子名下的房子也是不能够被分割的,这对孩子的未来也是一个保障。

房产归于孩子名下的隐患

父母失去房产处置权

如果将孩子的名字写在房产证上面,那么做父母的就不能再对这个房子进行转让和任何抵押了,除非能够真正的证明,这是与孩子的利益有关。

引发抚养权的争夺

如果夫妻双方要离婚,如果买房的时候是以未成年的孩子购买的,虽说分割财产时并不会被划分到共同财产里,但是这个房产是应该属于抚养孩子的一方所暂得的。所以为了房子,夫妻二人很可能会引发抚养权的争夺,

意外后无法回收

如果以后的孩子并不孝顺,没有尽到赡养父母的义务,这套房子父母也是不能够回收的;如果孩子在长大成婚之后,遭遇不幸,那么孩子的所有财产都会被第一顺序的继承人所继承,包括这一套父母在孩子未成年时赠与孩子的房子,并且很有可能会被孩子的配偶所得。

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