重庆沙坪坝学区房凉凉凉!

2018-10-26 19:45:21投稿人 : 青岛本地网围观 : 2832 次0 评论

现如今,无论你是在北上广深,还是在稍微发达一些的二线城市,学区房都是避不开的概念。父母都希望自己的孩子能比自己强,也都不想让孩子输在起跑线上。

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但是“28原则”哪里都存在。20%的学校掌握着80%的教育资源…于是乎,学区房这种产品出来了…

学区房的历史来自房地产。可谓中国教育和楼市共同生下的一个怪胎。

随着改革开放的发展,人们经济条件越来越改善,对教育越来越重视。自20世纪90年代起,重点学校突出的教育效益吸引着大量家长不惜交纳重金或者动用社会资源以将孩子送进重点学校就读,产生了“分择校”、“权择校”、“钱择校”等择校方式,择校生分为“指标生”、“条子生”、“关系生”、

“票子生”等五花八门的种类。

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来源:东方今报


在2018年9月1日(含)后买房的,入读学位紧张小学,有了新要求。这是沙坪坝的新政刷爆朋友圈。

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地产与教育的恋爱:从碧桂园到重庆

地产公司通过在住宅附近办立学校,自己输出高品质的教育,房子也好卖了,有了更高的附加值。另一种模式就是和第三方教育机构合作,将已有的教育资源输出,形成包含教育特色的综合体。

碧桂园的办学历史可追溯至1994年开办的广东顺德碧桂园学校。依靠宣传投入、高薪福利礼聘优秀教育骨干,碧桂园学校在第一年便吸引了大量家庭。而随后在碧桂园社区的宣传上,集团也将“碧桂园学校”作为突出亮点。可以说,办学校拯救了当时“濒危”的碧桂园楼盘。

2018年1月14日,万科在总部所在地深圳发布“梅沙教育”(Meisha) 品牌,放出 “百校计划”的重磅,宣布2020年梅沙教育将在全国落地超过100所优质学校,涵盖学前教育、K12、户外教育等,服务60万家庭。

在重庆最早率先推出教育地产计划的比如有融侨、英利、新鸥鹏。印象深刻地是2009年海航在沙坪坝烈士墓推出海航.新街口打着校园地产投资品的小户型成为当年最亮眼的销售。

而此次,沙坪坝教委的新政给热情高涨的投资客一盆水。正如大卫朋友精辟地说出了段子。

单套房建面29.99平以下,全部阵亡,

建面30-44.99平,仅能满足单亲妈妈或单亲爸爸+1小孩家庭的学位;

建面45-59.99平,能满足有爸有妈+1小孩家庭或者单亲爸妈+双孩家庭的学位;

建面60平以上,能满足有爸有妈+双孩家庭的学位.

唯一有一丁点变通的方法,是离婚,然后单亲妈妈或单亲爸爸+1小孩,买个30多㎡的小户,可以适当降低学区房成本支出。

沙坪坝片区学校地图

树人小学

小新街单号29-83号;小新街双号40-68、74号;汉渝路单号7、11、13、33、35、37、39、41、71、73、75号;汉渝路双号2-22号;天陈路1、7号;教改村1-6号、华宇广场、沙龙广场

沙坪坝小学

沙正街2-130双号(包含欣阳小区);沙正街1-77单号(郁金香公寓、金象左右、学府苑、知联大厦);一心村;友谊村;建筑巷25、35号;汤家湾;菜市后巷;渝碚路50-200双号(新世纪、华夏银座、鑫源大厦);陈家湾37-42、91-94、101-114号;小新街78-126双号;小新街85号(新华书店楼上);双巷子1-16号(包含国茂中心);刘家院(一中家属楼);沙南街1-60号(供电大院、清华源1、2期);沙中路1-105单号;南开中学家属楼(南开苑)

沙坪坝实验一小

石小路2、3、6、8、9-20、22、23、24、26、27、28、56、60、62、64、66、70、72号(包含科强小区、友谊医院集资房、黄桷园小区、斌鑫胜景雅苑、隆鑫天雨方);文化村(学林佳苑)、小新街1、3-27号(华天俊秀);康宁村1-14号;红旗院1-14号;马道子1-66、69、71-102、106-108号;快乐里1-52号;新村路4-108号;交机村1-132号;小正街1、3、5、7-262、264、266-275、277-281、283-324、326-330、332、334、336、338、340-368、370-399号(包含嘉福袁);电台村1、2、3、5、20、33、34、35号;电台巷1、2、4、5号;天陈路27、29、31-45、51、55、57、59、61、63、65号(包含洪逸新村);沙坪公园1-42号、石碾盘1-52号

育英小学

沙正街从双号132、单号117号起至沙正街完;沙正街87、89、91、93、95、97、99、101、107、109、111、113、115、117、119号(包含学府小区A-E栋);建筑巷1-24、26-34、36号至完;水粉巷;劳动院;沙北街;思源村;沙北村;劳动路1=77、79号至完;劳动路6、23、38、67、73、31、79号(包含跨越新天地、恒邦C元素、时代箐英、宏浩大厦ABC、阳光驿站);上中渡口8号以后;沙滨路56、58、66号(包含华宇秋水长天、江枫美岸、沙滨国际);饮水村(包含学林E墅、学林雅园、学林雅舍);汪家岩;建工东村;建工新村;柑园村1-116号;童家桥村坪桥社;教院路8号(百年世家);教院路23、25号(一手房)

南开小学

五四村;天陈路2、4、6、8、10、12、14、18、21号(包含世源大厦、重师集资楼、重师大门周边楼房、妇幼保健院);渝碚路43-153单号;陈家湾141-190号(包含灯泡厂老家属区、宏信大厦、文星大厦、重大C区家属区);南友村1-82号;沙南街1号(包含南开中学校内宿舍柏树村、津南村);渝碚路202-220、222号、向乐村(宏洲大厦、沙区工商局集资楼、药机厂宿舍、陈家湾社区);沙杨路29、31、33、35、37、39、41、55-67单号、22、24、26、84-260双号(南开蓓蕾城、书香世家、东和科苑、皮鞋厂职工楼、伴月楼、沙区建委集资楼);白鹤岭1-4号(大川家园、天越雅园、QQ时代);杨公桥37号(鑫泰花园);白鹤林社区;大堡片区(纸箱厂家属区、二针厂家属区、大堡社区)

大学城树人小学

龙湖U城;欧鹏泊雅湾;宝嘉花与山;虎溪花园;师大园;画家村;湖岸家园AB区

沙坪坝只是教育政策的一个缩影。教育均衡,平民地产,方能养教育。请地产和教育都回归到朴素自然的本位中,各自找到各自的特色,各自安好。

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