怎样选择刚需房?十六年房产老兵教会你,最接地气刚需购房技巧

2018-10-27 01:39:35投稿人 : 青岛本地网围观 : 586 次0 评论

如果你是刚需买家,近期房市又是那么的低迷,但是房价是那么的不美味,叫我如何下叉?十六年房产老兵冯刚来教你,最接地气刚需购房技巧。

怎样选择刚需房?十六年房产老兵教会你,最接地气刚需购房技巧

“”刚需“就是自己住的房子。

1、刚需,目前也不是不可以买房,但是别做接盘侠,当前价格奇高。

2、可以抱着捡便宜货的心态,一边不停看房,累积个人置业经验,一边设定一个比较大的讨价还价的底线,比如,前几个月均价100万的主城两房,你设定低于85万是你的底线。

3、不轻易出手,买方市场,看上的房子进入讨价还价时候,不但房价要低,还要提出利率最低,至少可以用公积金贷款或者基准利率商业贷。否则只看不下叉。

怎样选择刚需房?十六年房产老兵教会你,最接地气刚需购房技巧

4、当你不停看房,正因为买方市场,业主都急需脱手,所以你可能看上一套既便宜,又让你心动喜欢的,经济上又能接受的好房,你只需无情地,放心大胆地去砍价,提出一些“过分”的要求,否则只看不买。

5、当然了,作为刚需房,自己一生有可能在此度过的,万一遇见一见钟情的美房,户型绝版,采光无敌,赠送帝王景观的阳台,坐北朝南~~~~~等等可能你一入住就如同日日迎来扑面春风,天天心情巨好,那么,即使房价高一点点也不应该在乎,果断入手。

6、总之,刚需住房,不是用于投资,不是租给别人住,而是自己住,就一定要让自己住心情愉悦的房子,哪怕贵一点点,也会因为今后好心情,好运气,让工作顺心,家庭少矛盾,这样间接赚的钱恐怕不止一套房子吧。

示例,如果让我选同面积的85万的朝中庭二房,90万的无敌江景房——作为投资出租;必选中庭房——作为刚需自住,必选江景房,用5万买一生的心情财运,还是划算!

怎样选择刚需房?十六年房产老兵教会你,最接地气刚需购房技巧

刚需房子,最重要的是住得心情日日沐春风。

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